一、采購項目基本情況：
項目編號：JZ-202602B-1016-053
采購項目名稱：濟南市萊蕪人民醫院新城院區物業運維管理服務采購項目
采購方式：競爭性磋商
最高投標限價：本項目最高投標限價金額為331.00萬元/年，其中：無分包。
采購需求：濟南市萊蕪人民醫院新城院區物業運維管理服務采購項目，本項目分為一個標段，確定一名成交單位。
服務期限：自合同簽訂之日起1年（合同簽訂按照：“簽一續二模式”進行，即“第一年合同期滿，進行考核，考核合格后，續簽下一年度的服務合同，最多續簽兩年）
本項目（是/否）接受聯合體：不接受
二、申請人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2、根據財政部財庫【2016】125號文件《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》，采購人或采購代理機構通過登錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應商信用記錄，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業拒絕其參與本次采購活動；
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下（同一包號）的政府采購活動；
4、除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；
5、法律、行政法規規定的其他條件；
6、本項目的特定資格要求：無。
三、獲取采購文件：
1.獲取時間：2026年2月13日8時30分至2026年2月26日17時00分（北京時間，法定節假日除外）
2.獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室）
3.獲取方式：完成投標信息填報的供應商，可自行聯系采購代理機構獲取競爭性磋商文件。
4.投標信息填報：采用線上信息填報，請于2026年2月13日8時30分至2026年2月26日17時00分（北京時間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個PDF文檔發送郵件【郵件名稱統一標注為“供應商單位名稱+項目名稱”】至濟南建招工程咨詢有限公司jzdailiyibuliu@163.com郵箱并及時進行電話（0531-88877222/13793136370）確認：1）營業執照副本；2）法定代表人證書或法人授權委托書（含法定代表人及被授權人身份證正反面掃描件）3）“信用中國”“中國政府采購網”相關查詢截圖 ；4）供應商單位信息一覽表（格式自擬，包含供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、郵箱信息）。
本項目為資格后審，資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應商的資格確認最終以評審委員會組織的資格后審為準。
四、提交響應文件截止時間和地點：
時間：2026年3月4日09:30（北京時間）
地點：濟南市高新區新濼大街三慶齊盛廣場1號樓1509會議室。
五、開啟時間：2026年3月4日09:30 （北京時間）
地點：濟南市高新區新濼大街三慶齊盛廣場1號樓1509會議室。
六、公告期限：自本公告發出之日起5個工作日。
七、其他補充事宜：無
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
采購人信息
采購人：濟南市萊蕪人民醫院
地址：濟南市萊蕪區口鎮街道香港西路3號
聯系方式：0531-78118606
采購代理機構信息
名稱：濟南建招工程咨詢有限公司
地址：濟南市高新區新濼大街三慶齊盛廣場1號樓1509會議室
聯系方式：0531-88877222/13793136370
九、采購項目的用途、數量、簡要技術要求等：詳見競爭性磋商文件。
十、發布公告的媒介：
本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、濟南建招工程咨詢有限公司網上發布。
發布日期：2026年2月12日
