1.競爭性磋商條件
濟南市鋼城區艾山街道城子坡片區城市更新項目全民健身活動中心項目監理，采購人為濟南民生實業有限公司，建設資金為國有（非財政）投資，項目出資比例為100%，資金已落實，現對本項目進行競爭性磋商，特邀請有興趣的潛在供應商參與投標。
2.項目概況與競爭性磋商范圍
(1) 工程概況：該項目位于濟南市鋼城區
(2) 建設規模：17854.31平方米。
(3) 本項目合同估算價： 約55萬元。
(4) 競爭性磋商范圍：本項目范圍內的施工、保修階段的（含相關服務）全過程工程監理（具體詳見競爭性磋商文件）。
(5) 標段劃分：一個標段 。
3.供應商資格要求
(1) 供應商須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
(2) 供應商須具有房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質或綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力；
(3) 擬派項目總監應具有房屋建筑工程注冊監理工程師資格證書，必須為本單位注冊人員且不能同時在其他工程項目兼職；
(4) 業績要求：供應商近3年（自2023年1月27日至2026年1月27日止）承擔過單項合同建筑面積10000平方米或單項合同額30萬元及以上的房屋建筑工程監理類似業績【類似工程業績：提供合同原件，以合同簽訂時間為準】；
(5) 財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度(2022-2024年度)財務狀況表，企業成立年限不足3年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表；
(6) 信譽要求：供應商近3年（自2023年1月27日至2026年1月27日止）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；供應商未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。供應商應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
(7) 本次磋商不接受聯合體投標。
4.資格審查方式
基本條件合格制
5.獲取競爭性磋商文件的時間、地點及方式
（1）獲取時間：2026年1月28日9:00至2026年2月1日17：00
（2）獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司 (濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室)。
（3）投標信息填報：請于2026年1月28日9:00至2026年2月1日17：00前（北京時間），將下列資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發送至jzdailiyibuhou@163.com，郵件中請備注投標單位名稱、聯系人、聯系電話、郵箱及所報項目名稱并電話通知招標代理人員。需提供以下資料的原件掃描件：
①營業執照副本或事業單位法人證書或其他證明；
②資質證書；
③項目負責人注冊證書；
④類似業績合同；
⑤財務狀況表；
⑥供應商社會信譽自查承諾及“中國執行信息公開網”網站截圖；
⑦法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證；
⑧供應商信息一覽表（格式自擬，含供應商名稱、聯系人、聯系手機、郵箱等基本信息）；
注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。投標人應對其所提供資料的真實性負責。招標人有權隨時核驗投標人所提供資料的真實性。
6.提交響應性文件的時間、地點及方式
詳見競爭性磋商文件。
7.發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網和濟南建招工程咨詢有限公司網站上發布。
8.聯系方式
采購人：濟南民生實業有限公司 | 招標代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司 |
地 址： 濟南市鋼城區 | 地 址：濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室 |
郵 編： | 郵 編：250100 |
聯 系 人：李老師 | 聯 系 人：侯老師 |
電 話：88877222 | 電 話：88886111/13153150234 |
傳 真： | 傳 真：88886111 |
電子郵件： | 電子郵件： jzdailiyibuhou@163.com |
網 址：/ | 網 址： m.kgkkj.cn |
