濟南建招工程咨詢有限公司受濟南商埠城市更新有限公司的委托，就濟南賓館項目開發委托管理及銷售服務進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加投標。
一、項目說明：
1.項目編號：JZ-202505C-2063-186；
2.項目名稱：濟南賓館項目開發委托管理及銷售服務；
3.項目概況：本項目位于濟南市市中區小緯六路以東，小緯五路以西，經五路以北，經四路以南，地塊用地面積約27134平方米，規劃總建筑面積為87074.17平方米，其中：地上建筑面積為53947.25平方米，地下建筑面積為33126.92平方米；
4.招標單位：濟南商埠城市更新有限公司；
5.資金來源：國有（非財政）投資；
6.招標范圍：濟南賓館項目所需開發管理及銷售服務，包括但不限于建設手續管理工作、成本管理、工程管理、基礎配套管理、營銷管理、驗收和交付管理、工程質量保修管理及客戶關系維護管理、前期物業服務督導等內容，詳見招標文件；
7.標段劃分：一個標段。
二、投標人資格要求：
1.資格要求：在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
2.財務要求：財務狀況良好，需提供2023年或2024年財務狀況表；
3.信譽要求：投標人自2022年01月01日至今，投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
4.業績要求：自2022年1月1日至今，承擔過單項合同建筑面積5萬平方米及以上的房地產開發業績或代建業績（提供合同，以合同簽訂時間為準）；
5.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件的時間及方式：
凡有意參加投標信息填報者，請于2025年05月16日至2025年05月20日，每日9時至17時，在濟南建招工程咨詢有限公司(濟南市高新區新濼大街三慶齊盛廣場1號樓15層1517室)進行信息填報。符合條件的投標人在填報信息時須提交以下有效證件原件及復印件（加蓋公章）一套（A4紙裝訂）：
（1）營業執照；
（2）財務審計報告；
（3）社會信譽自查承諾及中國執行信息公開網網站截圖；
（4）類似業績；
（5）法定代表人身份證明或法人授權委托書及其身份證。
四、遞交投標文件及開標的時間、地點：
1.時間：詳見招標文件；
2.地點：詳見招標文件。
五、聯系方式
招標人：濟南商埠城市更新有限公司 代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司
地 址：山東省濟南市市中區 地 址：濟南市高新區新濼大街1666號
緯四路88號1-101 三慶齊盛廣場1號樓15層1517
郵 編：250001 郵 編：250100
聯系人：趙經理 聯系人：孟經理
電 話：0531-88878767 電 話：0531-88886222
電子郵件： / 電子郵件：88886222@163.com
六、公告發布：
本招標公告在中國招標投標公共服務平臺、濟南建招工程咨詢有限公司網站發布。
濟南建招工程咨詢有限公司
2025年5月16日
